Los requisitos para poder acceder a la cooperativa, en líneas generales la única limitación es la capacidad financiera que garantice que el futuro cooperativista pueda hacer frente a los pagos para la adquisición de la vivienda y de esa manera no perjudicar al resto de socios. Para ello la entidad bancaria encargada de la financiación del proyecto será la que aprobará la candidatura del aspirante a cooperativista del proyecto, por medio de un estudio de solvencia o scoring.

En función del tipo de vivienda encontramos otras limitaciones a la hora de acceder a formar parte de la cooperativa.

Si la vivienda es libre, no existe ningún requisito extra, pero si la vivienda es protegida existen una serie de requisitos exigidos por la comunidad autónoma donde se encuentre la edificación.

Requisitos acceder VPO

Los requisitos para acceder a la vivienda protegida quedan definidos en primer lugar por la comunidad autónoma donde esté el inmueble y en segundo lugar por el tipo de vivienda protegida, donde se puede distinguir en líneas generales los siguientes tipos (pudiendo variar en función de la comunidad autónoma):

• Vivienda de protección oficial en régimen especial

• Vivienda de protección oficial en régimen general: pudiendo ser promovidas por el sector público o privado.

• Viviendas de protección oficial tasada

Para profundizar más en el tema de los diferentes tipos de Vivienda Protegida, ver el artículo “tipos de VPP”

Los requisitos de acceso comunes para la Vivienda Protección Pública (VPP) por regla general a todas las comunidades son:

• Estar empadronado en la misma comunidad autónoma donde se quiere comprar el inmueble protegido

• No poseer vivienda en propiedad, durante los últimos dos años

• Dedicar el uso de la vivienda que se quiere comprar como primera vivienda

• Tener una renta determinada, este factor dependerá de la comunidad autónoma, el tipo de vivienda protegida y los integrantes de la unidad de convivencia.

Para conocer los actuales requisitos para poder acceder a una vivienda VPP en Euskadi, ver el artículo “requisitos de acceso a VPP en País Vasco”